1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市金沢区
34.2万円/㎡
前年比+17.6%
湘南金沢八景ハイツ1号館
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩21分
1979年築 / 4階建 / 75戸 / RC造
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1階 / 60.82㎡の場合
相場
1,042万円
17.1万円/㎡
645
910
1,174
1,438
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,174万円
15.0万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年6月11日
湘南金沢八景ハイツ1号館
830万円（13.6万円/㎡）/ 1階 / 60.82㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 830万円 | 13.6万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/20 | 1,199万円 | 20.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,299万円 | 22.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 890万円 | 14.6万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/18 | 980万円 | 16.1万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,399万円 | 23.6万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,080万円 | 17.8万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,499万円 | 25.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 680万円 | 11.0万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,599万円 | 27.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 750万円 | 12.1万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/28 | 780万円 | 12.6万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/10 | 880万円 | 14.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 1,590万円 | 25.7万円 | 4階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/11 | 750万円 | 12.1万円 | 4階 | 61.88㎡ | - | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 830万円 | 13.6万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/23 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅18分 | 790万円 | 14.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2021/05/29 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.92㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/28 | ハイラーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅2分 | 1,150万円 | 19.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅24分 | 900万円 | 15.9万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2023/03/18 | 金沢八景クローバーハイツF棟 横浜市金沢区東朝比奈三丁目 | 金沢八景駅22分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | セントラルビル 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 845万円 | 14.5万円 | 58.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | - | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/13 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅9分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/08 | 富岡シーサイドコーポM棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | さざなみ団地 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/09 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市金沢区では17.6%上昇しています。